在房地产交易市场中,存量二手房的买卖在市场中占有很大的份额.购买二手房有很多的好处,比如说可以直观的清楚房屋的布局,小区的环境,不用担心周边配套设施没有建设好的问题.但是在买卖二手房的过程中,购房人容易遇到一些陷阱,我们在这里给大家分析一下.
1、不符合转让条件,比如说是经济适用房未过交易期限,未上市的公房
2、标的房屋土地权属有问题,比如说房屋为违章建筑,小产权房.
3、标的产权设定了抵押
4、共有房屋有人不同意出售.
5、房屋已经出租,并且有纠纷.
6、卖房人不是房产的实际所有权人,为无权处分.